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店铺风水应当怎么看?

作者:中国高端风水网19-01-10 17:12:39

        大多数风水师在判断店铺经营状况时都仅从风水的角度来考虑,这其实是一个误区,因为影响店铺生意的不仅仅是风水,还有很多因素,如行业、品牌、价格、特殊性、唯一性、服务质量等。

影响店铺经营的不仅仅只是风水,还有很多因素
 
        经常都能在网络上看到一些所谓的店铺风水的实战案例,几张店铺外部和内部环境的照片或标上方向的布局图纸,有的也辅以卫星图以方便大家看清店铺的位置和形势,然后许多所谓的大师们就开始神断了。
        什么子山来龙啊,什么右水倒左啊,什么玉带缠腰啊,什么旺山旺向啊,什么五黄二黑啊,什么朱雀玄武青龙白虎啊,什么财位啊等等,论断的结果也是千奇百怪,有说生意好差的,也有说经营者或店员生病的,还有说车祸火患盗抢的等等。这些论断看起来是环环相扣、有理有节,但实际的准验率却并不高,至少生意好差就很难断准,原因有以下两点。
1、理论错误:
        因为传统主流门派的阳宅风水都是以住宅为主,并没有单独对店铺的风水进行研究,自然也就没有形成独立完善的理论体系。但社会的发展一日千里,商业现在已经成为一种主业,从业人数与经商环境与古代更不可同日而语;但多数大师还是直接生搬硬套住宅的风水理论,例如玄空讲究山向形峦元运三者的配合,而金锁玉关则主要讲究各方砂水形势的配合等等。


店铺风水不适宜使用传统的风水理论来进行判断和调整
 
        这些理论用于住宅也许有效,用于店铺却未必,因为决定店铺生意好差的是顾客的数量和质量,没有其它,因此,在实际操作中的一切动作都必须以顾客为中心,但传统的这些理论却根本没有重视顾客的因素,只一味的强调自然环境,这显然是错误的。
2、不参考其它因素:
        虽然风水从很大程度上制约着店铺的经营状况,却并不能完全决定店铺生意的好差,还要充分考虑其它因素。
        唯一性:在较小的县城里面,医院也就一两个,老百姓在看病之时,往往没得选择,不管它在哪个位置,也不管它的风水怎么样,一般都只能去那里,生意能不好吗?类似的商业场所还有一些修理店、加油站或其它独家经营的店铺等。


医院的风水也属于店铺风水,但它往往又有其唯一性
 
        特殊性:同样是医院,如果在较大的城市里,医院虽然比较多,但每个医院都有自己特色的科室,相应的患者一般都会选择与自己病症相符的医院。
        品牌的影响:同样是快餐店,一个普通快餐店的风水再好,营收和利润能比的过风水不那么好的肯德基和麦当劳吗?


品牌会对店铺风水产生影响
 
        行业的影响:笔者的一位学员在一个人气非常旺的市场一楼某铺位开了一家店,但他却告诉我说他的店快开不下去了,有时候一天都没一个顾客上门,我当时就觉得很奇怪,人气很旺的地方生意怎么会差呢?我问了很多其它可能的原因,他都说不是,最后问到他这店做什么的,他才告诉我说按摩理疗馆。问题就出在这里,市场虽人来人往,但都是来购物的,来去匆匆,有几个是到市场去休闲的?而且大多数市场都较脏且弥漫着臭味,谁有心情在那样的环境下长时间躺着做理疗呢?

行业也会对店铺风水产生影响
 
        价格和服务质量:这两点因素对店铺生意的影响大小则因店铺所在的位置而有所不同。当店铺位于人流较为固定的地方,如住宅小区、小镇等地方,价格和服务形成的口碑的影响就很大(“酒好不怕巷子深”就是这个原因),因为这类地方主要做回头客的生意,如果价格高于同行或服务较差,生意肯定好不了。在人口流动性强的地方,如商圈、车站等地方,这两点因素的影响就比较小,因为这类地方主要做生人的生意,很少有回头客,因为陌生人并不知道当地各店价格的高低,就算知道也可能因为时间因素而就近消费。

价格和服务会对店铺风水产生影响
 
        正是因为制约店铺生意的因素很多,判断店铺经营状况时需要综合考量各方面因素,不可偏执一端。所以有些生意很好的店铺在没有进行任何调整的情况下,转让给他人经营后,生意有可能极速下滑;同样的店,经营不同的行业和不同的品牌,其结果也是不一样的,这些都是除风水以外的因素的影响。
        然而对于主流的行业来说,店铺风水对店铺经营状况却有着举足轻重的影响,这主要体现在选址和布局两方面,而且选址又优于布局。但这两项都不可以按照传统住宅风水的形法和理气的理论来操作,选址的目的就是吸引更多的人到店内消费,这就要求店面要位于人气较旺的地方,且很容易被顾客发现,更方面顾客到店消费;布局的目的就是尽可能吸引顾客,同时为顾客打造良好的消费体验。


主流行业的店铺风水重在选址
 
1、选址:
        1)人气:这里的人气指的是目标消费人群的多寡,要能够满足目标消费人群就近消费的原则,这就需要根据所经营的行业来选择设置店铺的区域(因地制宜)。为什么许多的商业街上几乎所有的店铺生意都很好?为什么车站里面或旁边的餐饮、小店生意火爆?为什么学校门口或附近文具店生意很好?为什么城市路冲和剪刀口处的店铺生意火爆?这都是因为店铺的目标消费人群多而且近。


店铺风水的选址首重人气
 
        2)醒目:任意一个商业区域里的各家店铺的生意都有一定的偏差,一般而言,越醒目的就越好。为什么十字路口和街道拐角的店铺大多生意火爆?因为这两个地方相比街道其它位置的店铺更容易被来自多个方向的人发现;为什么商场电梯出口正对的店铺大多比其他位置的店铺生意更好?因为人一出电梯就能发现该店。

店铺风水要求店铺要醒目
 
        3)方便:除人气和醒目外,选址时还要根据当地人走路或开车的习惯和方向,选择方便人车进出和车辆停靠的位置,这一点在城市至关重要。长期生活在城市中的人基本都遇到过这种情况,本来打算到某店消费的,但因为停车不便而不得不另觅他处;或是在路面有一定坡度的街道,人们往往不喜欢爬坡而喜欢走平路或下坡到店铺消费,所以大多位于坡顶的店铺生意较差。
        4)楼层:店铺选择楼层并不是因为楼层代表什么风水含义,而是根据店铺的消费特点来决定的。根据消费时间的长短,可分为即时性消费和长时性消费;而根据私密性又可分为公开型消费和私密性消费。
        即时性和公开型消费:因为消费时间较短而且不涉及隐私,顾客一般都会选择更方便快捷的店铺消费,因此一般以与路面相平的楼层为佳,紧临的楼层次之。大多数店铺都属于此类,如各类小商店、中低端餐饮、银行或通信业网点、修补店等,也因此一般的商铺一楼都较其它楼层租金更贵。


小商店属于即时性和公开型的消费场所,店铺风水要求要方便快捷
 
        长时性和私密性消费:消费时间较长或涉及隐私,顾客一般会选择良好的消费环境和更容易保护自己隐私的店铺消费,因此又不宜选择一楼。少部分店铺属于此类,如高端餐饮、茶坊、健身房、美术馆、学生课外辅导班、职业技能培训、酒店客房、休闲洗浴场所等。

高档酒店属于长时性和私密性消费场所,店铺风水要求要环境好,能保护顾客隐私
 
 
2、布局:
        店外布局:包括招牌、墙体的美化、店外装饰等,其目的就是尽可能吸引顾客,让顾客产生强烈的消费冲动和欲望,还可以让店铺更醒目。这就要求店外布局在满足美观实用的同时,还要主题明确、吸引眼球。
        店内布局:包括收银台及消费设施或货架货柜的摆放位置,装修装饰的风格特点,其目的就是为了更方便的让店员发现进店的顾客,并为顾客打造良好的消费体验。例如临街的个体杂货小店,老板大多集接待、服务、收银于一体,其接待位置则应根据顾客主要进店方向而迎面摆放,以方便接待。如同样是餐饮,快餐店的装修要尽可能简洁,而高档酒楼则要根据本店的特色选择适当的风格进行较豪华的装修。


店内风水布局也有严格的讲究,高档场所的装修要豪华而且有风格有特色
 
        明白以上因素后,就很好解释上文所举理疗馆的案例。市场虽人流量大,但目标消费人群却不在此处,是不聚人气;门口的其它摊位对店面有一定的遮挡,是为不醒目,也不方便顾客进出;理疗属于长时性和私密性消费,位于一楼本就不理想,市场脏臭的环境更不适合。

理疗店属于长时性和私密性的消费场所,店铺风水的要求在位于环境优雅的地方,市场就不适合
 
        正因为有以上几个减分的因素,所以理疗馆的生意很差,而且无论怎样调整,都不可能取得明显的效果,最佳的处理方式就是搬迁或是改变店铺的经营行业。如果改变行业,就既要市场中有大量的目标消费人群,又要属于短时性公开消费行业;同时最好能清理掉店门前的摊位并辅以吸引眼球的招牌,同时做到这几点,就一定能收获奇效。
        综上所述,判断店铺的经营状况需要的不是深厚的易理和风水知识,而是依靠敏锐细致的观察力和丰富的社会经验,选址或调整时必须尽可能满足以上条件。许多资深风水师在判断和调整店铺风水时都容易遭遇滑铁卢,究其原因就是传统的风水理论并不适用于店铺。

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